Általános szerződési feltételek

A Hotel Port Kft. Általános Szerződési Feltételei (ÁSZF) a kikötőhely bérleti, tárolási, daruzási és egyéb szolgáltatásokra (Hatályos 2023. január 1. napjától – 2024. december 31. napjáig) I. Kikötőhely-bérletre vonatkozó rendelkezések 

• A Hotel Port Kft. a Balaton területén kikötőt üzemeltet az alábbi helyen: 8174 Balatonkenese, Parti Sétány 87.
• E kikötő sport és kedvtelési célú kikötőrészeiben kialakított helyeket a Hotel Port Kft. mint bérbeadó (továbbiakban: Bérbeadó) bérleti szerződéssel (a továbbiakban: Szerződés) bérbe adja bérlőknek (továbbiakban: Bérlő) és kikötőhasználatot, valamint kikötői szolgáltatásokat biztosít számukra, a mindenkor hatályos díjszabásban rögzített bérleti díj ellenében.
• 
  
• Bérbeadó kizárólag a hajó tulajdonosával vagy üzembentartójával köt szerződést, a Bérlő által előzetesen megtekintett és adottságait tekintve általa elfogadott kikötőhelyre és a szerződésben rögzített szolgáltatásokra. Bérlő alatt a továbbiakban a hajó tulajdonosát és/vagy üzembentartóját is érteni kell. Több tulajdonos esetén a tulajdonosoknak nyilatkozniuk kell arról, ki jogosult egy személyben a bérleti szerződést aláírni, illetve a szerződéskötéssel kapcsolatban teljes joggal eljárni. Az ezzel kapcsolatos, aláírt meghatalmazás hiányában Bérbeadó nem köt kikötőhely bérleti szerződést. Amennyiben a hajó cég tulajdonában van, Bérlő köteles a szerződéshez aláírási címpéldányt csatolni. A szerződés aláírásával bérlő egyúttal arról is nyilatkozik, hogy jogosult a szerződő cég nevében aláírni, és az aláírás ebben a formában cégszerűnek tekinthető. A kikötőhelyhez kapcsolódó általános szolgáltatások: elektromos csatlakozás, kikötőcölöp vagy kikötőponton, ivóvízvételezés, WC, zuhanyzó használat . A szálloda épület és sportlétesítmények használatára külön díjazás ellenében jogosult. 
• 
  
• Egy hajóhelyhez  a Bérlő 1 db parkolóhely használatára jogosult. A Bérlő vendégei nem jogosultak a kikötő területén parkolni, arra csak a rendelkezésre álló helyek függvényében és díjazás ellenében van lehetőségük. A parkolóban személygépkocsinak és motorkerékpárnak nem minősülő jármű (teherautó, autóbusz, utánfutó, lakóautó, vontatott lakókocsi stb.) nem tartózkodhat.  Amennyiben a parkolásra kijelölt vagy a kikötőhöz tartozó, de nem parkolásra kijelölt egyéb területet parkolásra nem jogosult személy veszi igénybe, a tulajdonos vagy a kikötőmester felszólításának eleget téve haladéktalanul köteles autójával a kikötő kijelölt területét elhagyni. Ennek elmulasztása esetén a Bérlő beléptető kártyája és belépési jogok felfüggesztésre kerülhetnek és a kikötőhely bérleti szerződés azonnali hatállyal felmondható. Bérlő a bérleti szerződés aláírásával elfogadja, hogy jogosulatlan parkoló használat esetén Bérbeadó jogosult a személygépkocsi Bérlő költségére történő elszállíttatására. A Vendéghelyek/Túrahelyek igénybevételéhez Bérbeadó parkolási lehetőséget nem biztosít. Bérlő tudomásul veszi, hogy a kikötő területére a KRESZ szabályai vonatkoznak azzal a korlátozással, hogy a kikötő teljes területén 10 km/h a megengedett maximális sebesség.
• 
  
• Bérlő a bérleti szerződés megkötését megelőzően, az adategyeztetési folyamat során a bérlemény tárgyát képező hajó vonatkozásában fennálló tulajdonosi (vagy üzembentartói) minőségét köteles az érvényes hajóokmány (hajólevél) másolatával igazolni. Belsőégésű motorral hajtott kishajók (kisgéphajók) esetében a Balatonra érvényes üzemeltetési engedély, továbbá, ha az hajózási engedélyes tevékenységre jogosít, akkor a hajózási engedély másolatát is köteles a Bérlő, a hajóokmány másolatával egyidejűleg, a szerződéskötést megelőzően, az adategyeztetés alkalmával a Bérbeadónak megküldeni. Bérlő hozzájárul, hogy a Bérbeadó a hajóokmányról, az üzembentartói bejegyzésről, az üzemeltetési engedélyről stb. másolatot készítsen és azt a szerződés megőrzésére előírt időtartam alatt az adatok ellenőrzése céljából nyilvántartsa, megőrizze. Az érvényes hajóokmány, az üzembentartói engedély és korlátozott vízterületre szóló üzemeltetési engedély a szerződés elválaszthatatlan mellékletét képezi. A kikötő vízterületén csak olyan úszólétesítmény vesztegelhet, amely érvényes hajóokmányokkal rendelkezik. A szerződés időtartama alatt lejáró hajóokmányok megújítása és másolatuk benyújtása Bérlő kötelezettsége, mulasztása szerződésszegésnek minősül sebességkorlátozás van érvényben. A sebességkorlátozás érvényes a kerékpárok és egyéb elektromos hajtással rendelkező járművek használatára is. Elektromos autók töltésére és a hajókon elhelyezett elektromos berendezéseken kívül egyéb elektromos berendezések üzemeltetésére csak a Bérbeadó előzetes írásos engedélye alapján van lehetőség.
• 
  
•  Amennyiben Bérlő részéről utólag olyan igény merül fel, ami szerződésmódosítást igényel, Bérlő a mindenkori Díjszabásban meghatározott szerződésmódosítási díj fizetésére köteles. A szerződésmódosítás leggyakoribb esetei lehetnek (a felsorolás nem teljeskörű): új hajó vásárlása, az igényelt szolgáltatások körének módosítása, Bérlő részéről igényelt kikötőhely csere, utólagosan bejelentett, a szerződéskötést megelőzően nem jelzett egyéb szerződésmódosítási igények.
• 
  
• A bérleti szerződés megkötése és kezelése, a bérleti szerződésből eredő bérbeadói követelések érvényesítése céljából Bérlő hozzájárul a személyes adatainak kezeléséhez. A személyes adatok kezelésére vonatkozóan az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezései, valamint az Európai Parlament és a Tanács (EU) 2016/679 rendelete, valamint a számvitelről szóló 2000. évi C. törvény rendelkezései az irányadók.
• 
  
• Bérlő köteles a Bérbeadót 8 munkanapon belül, írásban értesíteni a saját személyes adatainak, valamint a bérelt helyen elhelyezett hajó adatainak megváltozásáról, valamint a hajó tulajdonviszonyainak változásáról is. Bérbeadó nem vállal kötelezettséget a hajó tulajdonviszonyának változása esetén az új tulajdonossal történő szerződéskötésre. Az adatváltozásokról, tulajdonviszony változásról szóló Bérlői értesítés elmaradását a Bérbeadó súlyos szerződésszegésnek tekinti és jogosult a bérleti szerződés azonnali hatályú felmondására.
• 
  
• Bérlő a részére megküldött szerződés aláírt példányát a szerződés megkötését követően 1 hónapon belül köteles Bérbeadó részére visszaküldeni.
• 
  
• Felek a bérleti szerződést létrejöttnek és az annak részét képező Általános Szerződési Feltételeket a Bérlő által elfogadottnak tekintik abban az esetben is, ha Bérlő a szerződést nem írta alá, de a Bérbeadó által számára kibocsátott számlán/számlákon megadott szerződéses összeget, a számlán szereplő fizetési határidőre befizette. E rendelkezéstől függetlenül azonban Bérlő a számára kijelölt kikötőhelyet kizárólag az általa aláírt szerződés és érvényes mellékletei Bérbeadó részére való leadása után foglalhatja el. Ezek hiányában Bérbeadó megtagadja a hajó vízre daruzását, a kikötőhely használatát.
• 
  
• 
  
• Amennyiben Bérlő bérleti és egyéb díjfizetési kötelezettségének határidőben nem tesz eleget, a késedelembe esés időpontjától kezdődően a Ptk. szerint meghatározott késedelemi kamat fizetésére köteles. A kamatfizetési kötelezettség akkor is beáll, ha a Bérlő a késedelmét kimenti. Amennyiben Bérlő a Bérbeadó által biztosított, az eredeti fizetési határidőtől számított legfeljebb 8 napos póthatáridőn belül sem fizet, ez súlyos szerződésszegésnek minősül és Bérbeadó jogosulttá válik a szerződés azonnali hatályú felmondására és a kikötőhely más részére történő értékesítésére.
• 
  
• Bérlő a bérleti szerződésben rögzített díjakat abban az esetben is köteles megfizetni, amennyiben hatályos szerződése alapján a kikötőhelyet, illetve a kikötői szolgáltatásokat nem, vagy csak részben veszi igénybe.
• 
  
• Bérlő által megkötött kikötőhely-bérleti szerződés a következő évre előbérleti jogot nem biztosít. Bérlő a következő évre vonatkozó bérleti igényét legkésőbb tárgyév november15. napjáig jogosult bejelenteni Bérbeadónak, ami Bérbeadó részére nem jelent bérbeadási kötelezettséget.
• 
  
• Bérlő az általa bérelt kikötőhelyen csak a bérleti szerződésben meghatározott és érvényes hajóokmányokkal rendelkező hajót helyezheti el. Amennyiben Bérlő a Bérbeadó által üzemeltetett kikötőket lejárt hajóokmányokkal veszi igénybe, szerződésszegést követ el, és Bérbeadó ebből fakadó kárát köteles megtéríteni. Bérbeadó, mint a kikötő üzembentartója jogosult a hajóokmányok érvényességének ellenőrzésére, az érvénytelen okmányok illetékes vízi rendészeti hatóság részére történő átadására.
• 
  
• A hajó alapértelmezett kikötési helyét Bérbeadó jelöli ki, mely kikötőhelyet Bérlő a bérleti szerződés aláírásával elismerten elfogad. Bérlő tudomásul veszi, hogy a kikötő területére előzetesen meghirdetett munkavégzés, vagy rendezvény esetén Bérbeadó jogosult a kijelölt kikötőhelyet a Bérlő értesítése mellett, kármentés esetén akár értesítés nélkül is ideiglenesen, műszaki okok miatt akár tartósan is megváltoztatni, indokolt esetben Bérbeadó jegyzőkönyv felvételére és lehetőség szerint fényképes dokumentáció készítésére is köteles. Bérlő hozzájárul, hogy a hivatkozott esetben Bérbeadó helyi képviselői a hajóra lépjenek és a szükséges mozgatást elvégezzék, illetve a szükséges intézkedést megtegyék.
• 
  
• Bérlő a kikötő területén karbantartási munkákat kizárólag a tulajdonossal egyeztetett időben és módon, saját felelősségére és kárveszélyére végezhet a hajóján, vagy a hajóágyon. Ennek során köteles betartani a kikötőre vonatkozó munka-, tűz- és környezetvédelmi rendelkezéseket. Amennyiben a munkavégzéshez áram, vagy egyéb szolgáltatást vesz igénybe, köteles azt Bérbeadó részére megtéríteni. 6.Bérbeadó a Balaton szabályozási vízszintjén belüli vízállás esetén garantálja a kikötő rendeltetésszerű használatának biztosítását, ettől eltérő vízállásnál a kikötő használata korlátozott lehet és Bérbeadó semmilyen felelősséget nem vállal, kártérítési kötelezettséggel nem tartozik, díjat nem térít vissza. A kikötőn kívüli megfelelő vízmélység biztosítása nem tartozik Bérbeadó szabályozási jogkörébe.
• 
  
• Bérbeadó - a már kiépített, rendelkezésre álló kikötői villamos áramellátó rendszere teljesítőképességének figyelembevételével áramvételezési lehetőséget biztosít a kikötőhelyekhez. Bérbeadó a bérleti szerződés alapján csatlakozási pontot biztosít és Bérlő csak 1 db csatlakozási hely egyidejű használatára jogosult. Nagyobb áramerősségű vagy több csatlakozási pont használatához Bérbeadó a villamos áramellátó rendszer teljesítőképességének figyelembevételével hozzájárulhat, melynek biztosításáért külön díjat jogosult felszámítani a felszerelt mérőórák alapján.
• 
  
• Bérlő a bérleti szerződés megkötését követően és érvényes hajóokmány birtokában válik jogosulttá villamos áramvételezésre, a kikötő villamos hálózatához, csatlakozó kábellel való hozzáférésre. Hajóokmány nélkül üzemeltethető hajó csak érvényes és megfelelő minősítésű villamos érintésvédelmi jegyzőkönyv birtokában csatlakozhat a kikötői villamos hálózatra. Bérlő a bérleti szerződés megkötésével egyúttal felelősséget vállal azért, hogy a használatában lévő hajó elektromos szerelvényeinek villamos biztonságtechnikai és üzemeltetési állapota megfelel a mértékadó EU és nemzeti műszaki irányelveknek és szabvány előírásoknak. A hajóokmány esetleges hiánya esetén Bérlő a parti tárolás során csak érvényes és megfelelő minősítésű villamos érintésvédelmi jegyzőkönyv birtokában csatlakozhat a kikötői villamos hálózatra.
• 
  
• Bérlő a villamos áramvételezésre való jogosultság megszerzésével egyidejűleg személyes kötelezettséget és felelősséget vállal az alábbi villamos biztonságtechnikai használati szabályok betartására. Az áramvételi helyhez csak rendeltetésszerű használatra alkalmas külzeti állapotú, hibátlan szigetelésű csatlakozó kábellel és szerelvényekkel csatlakozhat. A csatlakozó kábelnek az áramellátó berendezés túláramvédelmi rendszere által megengedett áramerősség továbbítására alkalmas kialakításúnak (megfelelő keresztmetszet stb.) kell lennie. Vételezési helyen (hajón) lévő kábel vég csatlakozó szerelvényének olyan műszaki védelmi kialakításúnak kell lennie, amely megakadályozza a vétlen, illetve akaratlan kicsúszást. A vízi járműtől az áramvételezési csatlakozási helyig az áramvételezés csak egy szakaszból álló kábellel megengedett. Mólók felületén a csatlakozó kábelt úgy kell elhelyezni (lefektetni), hogy az ne legyen kitéve közvetlen sérülés veszélynek, ne jelentsen botlás veszélyt más igénybe vevők számára, továbbá ne jelentsen áramvételezési hátrányos akadályoztatást más Bérlők számára. Általános villamos biztonságtechnikai szabályok körültekintő módon történő betartása, különös tekintettel az élővíz közelsége miatti kockázati tényezőkre. Amennyiben Bérlő a fentiekben rögzített villamos biztonságtechnikai kötelezettségeket nem tartja be, Bérbeadó fenntartja magának a jogot a szabálytalan áramvételezés megszüntetésére, és az ebből fakadó károk megtérítésére nem vállal kötelezettséget.
• 
  
• A bérelt kikötőhelyen elhelyezett hajóban esetlegesen bekövetkező kárról Bérbeadó a szükséges kárenyhítési feladatok elvégzését követően értesíti Bérlőt. Ezt követően Bérbeadó helyi képviselője a káreseményről kárfelvételi jegyzőkönyvet vesz fel. A kárenyhítés során felhasznált anyagok ellenértékét Bérlő a Bérbeadó által kiállított számla alapján, a számlában feltüntetett fizetési határidőn belül köteles megtéríteni.
• 
  
• Felek megállapodnak abban, hogy a kikötőben, kikötőhelyen, téli tárolási helyen és egyéb, a Bérbeadó rendelkezése alá tartozó tárolási helyen elhelyezett hajóban, vagy a hajón elhelyezett tárgyakban a Bérlőnek felróhatóan vagy a Bérlő érdekkörében felmerült okból bekövetkezett károkért (értve ez alatt a következményi károkat és az elmaradt hasznot is), a hajón tartózkodó személyek vagy állatok megsérüléséért Bérbeadó kizárja felelősségét.
• 
  
• Bérlő az általa bérelt kikötőhely használatát a Bérbeadó írásbeli hozzájárulása nélkül sem részben (ideiglenesen), sem egészben nem engedheti át harmadik személynek. A Bérlő a bérelt helyen kizárólag a szerződésben szereplő hajót tárolhatja. A bérelt kikötőhelyen más hajó kizárólag a Bérbeadó írásbeli hozzájárulásával helyezhető el, a vendéghelyekre vonatkozó szabályok betartása és a hatályos Díjszabás érintett díjtételeinek megfizetése mellett (A kikötőhelyek cseréje csak a Bérbeadó előzetes írásos hozzájárulásával és szerződésmódosítással történhet, melynek hiányában a csere súlyos szerződésszegésnek minősül és a bérleti szerződés felmondását vonhatja magával.
• 
  
• Bérlő vendégei magatartásáért, esetleges károkozásáért teljes felelősséggel tartozik. Bérlő tudomásul veszi, hogy a kikötő területén kiskorú gyermek felügyelet nélkül nem tartózkodhat, melyre tekintettel Bérlő kötelezettséget vállal arra, hogy saját, továbbá vendégei kiskorú gyermeke, vagy a vendégeire bízott kiskorú gyermek felügyeletéről folyamatosan gondoskodik. Bérlő a bérleményen átalakításokat nem végezhet.
• 
  
• A kikötő területére – a helyi kikötőrend hatályos előírásait is betartva – kutyát bevinni csak olyan személy állandó felügyelete mellett lehetséges, aki a kutya irányítására, kezelésére és féken tartására képes. Ezen túlmenően a kutya tulajdonosának biztosítania kell, hogy kutyája sem más állatot, sem embert semmilyen formában ne veszélyeztethessen. A kikötő területén a kutya tulajdonosa kutyája ürülékét köteles összegyűjteni. A közösségi helyiségekbe a kutya nem vihető be, ott nem fürdethető, etethető. A kutya viselkedéséért és az általa okozott esetleges balesetért és kárért kizárólag a kutya tulajdonosa, illetve az a Bérlő felel, aki révén a kutya a kikötőbe bevitelre került.
• 
  
• Amennyiben Bérlő súlyosan szerződésszegő magatartást tanúsít, továbbá ha a Bérlő a többi bérlő pihenését, illetve sportolását zavaró vagy ellehetetlenítő, összeférhetetlen magatartást tanúsít ̶ és ezt a Bérbeadónak a következményekre történő figyelmeztetést is tartalmazó, írásbeli felszólításában megjelölt póthatáridőn belül sem hagyja abba, illetve kötelezettségének a megjelölt póthatáridőn belül sem tesz eleget, Bérbeadó a póthatáridő lejártától számított 8 napon belül írásban azonnali hatályú felmondással élhet. Bérbeadó ez esetben a bérleti szerződésben rögzített díjat időarányosan sem téríti vissza.
• 
  
• Bérlő a bérleti jogviszony bármely okból történő megszűnése esetén köteles hajójával a kikötőt haladéktalanul elhagyni. Amennyiben e kötelezettségének nem tesz eleget, vagyis hajóját a Bérbeadó erre irányuló írásbeli felszólítására, az abban foglalt határidőn belül nem szállítja el, Bérbeadó jogosult a kikötőhely vagy - amennyiben 4 a kikötő elhagyása a téli tárolás időszakára esik - a tárolási hely felszabadítása érdekében szükséges beavatkozásokat megtenni, amit a Bérlő tűrni és annak költségeit viselni/megtéríteni köteles. Bérlő köteles egyúttal hajója Bérbeadó területén való, jogcím nélküli tartózkodásának idejére a tárolási díj kétszeresének megfelelő használati díjat megfizetni, függetlenül attól, hogy a hajó a parton, vagy a vízen van elhelyezve. Amennyiben Bérlő a Bérbeadó által a bérleti szerződés alapján nyújtott téli tárolási szolgáltatás igénybevételét követően bármely okból nem köt új bérleti szerződést Bérbeadóval, és a Bérbeadó erre tekintettel – a téli tárolás lejártát követően - küldött felszólítására sem szállítja el a hajót, a Bérbeadó ingatlan kiürítése és a napidíj kétszeresének megfelelő használati díj megfizetése iránt pert indíthat Bérlő ellen. Amennyiben a Bérlő a Bérbeadó - téli tárolás lejártát követően küldött - felszólítására sem szállítja el a hajót, a Bérbeadó – választása szerint – a) ingatlan kiürítése és téli tárolási díj, mint bérleti díj, a tárolási időszak lejárta utáni időre pedig a napidíj kétszeresének megfelelő mértékű használati díj megfizetése iránti pert, vagy b) zálogjogból való kielégítés tűrése iránti pert indíthat a Bérlő ellen.
• 
  
• 
  
• II. Daruzásra vonatkozó rendelkezések 
• 
  
• A hajó kiemeléséhez és vízre tételéhez szükséges daruzást a Bérbeadó helyi képviselője végzi a kikötőbe telepített daruval, illetve autódaruval, a Bérlővel vagy a Bérlő képviselőjével előre egyeztetett időpontban, a mindenkori díjszabás szerinti daruzási és/vagy szolgáltatási díj ellenében. Bérbeadó csak az előzetesen meghirdetett napokon és időszakokban, a Bérlő időpontfoglalása és a Bérbeadó visszaigazolása alapján biztosítja a daruzási szolgáltatást. A hajó kiemelésére és vízre tételére csak a szerződésben meghatározott daruzási és/vagy szolgáltatási díj maradéktalan megfizetése esetén és csak a Bérbeadó helyi képviselőjének és a Bérlő vagy írásban meghatalmazott képviselőjének jelenlétében kerülhet sor. Bérlő tudomásul veszi, hogy e díjak megfizetéséig Bérbeadó jogosult megtagadni a hajó kiemelését vagy vízre tételét.
• 
  
• A Bérbeadó daruzást végző dolgozója jogosult továbbá a hajó kiemelését akkor is megtagadni, ha a Bérlő által biztosított hajóágyat nem tartja biztonságosnak. A hajóágynak, a megfelelő műszaki és esztétikai állapot mellett, megfelelő teherbírással rendelkezőnek és mozdíthatónak (vagyis jó minőségű kerekekkel ellátottnak, könnyen gördíthetőnek és kormányozhatónak) kell lennie. Amennyiben a hajóágyat a Bérbeadó mozgatja, úgy a hajóágy vontató rúdjának kialakítása olyan kell legyen, hogy az legalább 20 cm-el túllógjon a hajóágyra helyezett hajótest függőleges vetületén. Ennél rövidebb vontatórúddal rendelkező hajóágy mozgatása biztonságosan nem végezhető el, ezért ilyen esetben a Bérbeadó jogosult megtagadni a hajó szárazföldön történő mozgatását és/vagy daruzását. A Bérbeadó a daruzás során a hajóban tárolt tárgyakban keletkezett károkért felelősséget nem vállal. A kikötő területén idegen daru csak a Bérbeadó előzetes engedélyével, kizárólag a partfalhasználati díj megfizetése ellenében dolgozhat. A munkavédelmi szabályok betartásáért, az ilyen munkálatokból származó esetleges károkozásért (akár a Bérbeadó, akár harmadik fél részére) a kikötő területén dolgozó idegen daru kezelője és a szolgáltatást megrendelő Bérlő teljes felelősséggel tartozik.
• 
  
• Amennyiben Bérlő nem a Bérbeadó által nyújtott téli tárolási szolgáltatást veszi igénybe, köteles a kiemelt hajót a kiemelés napján a kikötő területéről elszállítani és a hajó kiemelésével felmerült költségeket Bérbeadónak maradéktalanul megfizetni. A hajó elszállítása esetén azt a kikötő területére visszaszállítani a bedaruzásra egyeztetett időpont előtt legfeljebb 24 órával lehet.
• 
  
• 
  
• 
  
• III. Parti tárolásra (szezoni parti, téli parti tárolás) vonatkozó rendelkezések:
•  
• Bérbeadó szezoni és téli parti tárolási szolgáltatást kizárólag a szabad helyek függvényében biztosít Bérlő számára.
• 
  
• Amennyiben Bérlő a Bérbeadó által nyújtott tárolási szolgáltatást veszi igénybe, a mindenkori Díjszabás szerinti tárolási díj fizetésére köteles.
• 
  
• Amennyiben Bérlő bérleti szerződése nem tartalmazza a téli tárolás szolgáltatás igénybevételét, és Bérlő a Bérbeadó által kidaruzott hajót a Bérbeadó írásbeli felszólításában megjelölt határidőn belül nem szállítja el, Felek a kialakult helyzetet téli tárolásra vonatkozó, ráutaló magatartással, határozott időre létrejött jogviszonynak tekintik, melyre a Ptk. 6:331.§-6:341.§-ai megfelelően irányadók. Ily módon Bérlő a továbbiakban a mindenkori Díjszabásban foglalt téli tárolási díj kétszeresének fizetésére köteles.
• 
  
• A III/3. pontban foglalt esetben Bérbeadót zálogjog illeti a bérleti díj és egyéb költségek (pl. kidaruzás költsége) erejéig a Bérlőnek a kikötő területén hagyott hajóján és tartozékain. Bérbeadó mindaddig, amíg zálogjoga fennáll, megakadályozhatja a zálogjoggal terhelt hajó elszállítását. A jelen pontban foglaltakra egyebekben a Ptk. 6:337. §-ában foglaltak megfelelően irányadók. 5 6.A Bérbeadó által nyújtott tárolási szolgáltatás igénybevétele esetén a tárolás megtörténtéről a helyszínen tárolási jegyzőkönyv készül, melyet Bérlő vagy képviselője köteles aláírni. A hajó tárolási helyét a Bérbeadó határozza meg, melyet munkavégzés esetén jogosult ideiglenesen megváltoztatni és a hajót ideiglenesen átállítani.
• 
  
• A tárolás idejére Bérlő köteles megfelelő műszaki és esztétikai állapotú, biztonságos, megfelelő teherbírású és mozdítható, hajóágyat biztosítani, melynek elmulasztása esetén Bérbeadó megtagadhatja a hajó tárolását. Amennyiben arra mégis sor kerül, a nem megfelelő hajóágy miatt bekövetkezett bármely kárért fennálló felelősség Bérlőt terheli. A Bérbeadó által nyújtott téli tárolás során a hajó hajóállvánnyal tárolóhelyre történő mozgatása a Bérbeadó helyi képviselőjének feladata, legkésőbb tárgyév november 30. napjáig. Amennyiben Bérlő végzi a hajó hajóággyal tárolóhelyre történő mozgatását, azt csak saját felelősségére teheti. Az ily módon okozott károkért teljes felelősséggel tartozik.
• 
  
• Bérlő a hajót téli tárolás céljából kiürített, valamint tárolásra felkészített állapotban (főmotor, teljesen áramtalanított elektromos rendszer, feltöltött, vagy kiszerelt akkumulátorok) köteles elhelyezni. A tárolt hajókon hagyott felszerelésekért (pl. külmotor, halradar, vitorla stb.) és berendezésekért Bérbeadó semminemű felelősséget nem vállal. A tulajdonos a tárolási jegyzőkönyv aláírásával nyilatkozik arról, hogy a hajó szakszerűen került téliesítésre (a hajó elektromos fogyasztói és rendszerei - akkumulátortöltő kivételével - áramtalanításra kerültek). Bérlő gondoskodni köteles továbbá arról, hogy az elektromos hajó a téli tárolás lejártáig rendelkezzen érvényes hajóokmánnyal, vagy a hajó elektromos rendszereinek megfelelőségét tanúsító dokumentummal (szigetelési ellenállás mérési és/vagy érintésvédelmi jegyzőkönyv). Bérlő a dokumentumok másolatát a hálózatra való csatlakozás előtt köteles Bérbeadó részére átadni.
• 
  
• A téli tárolás során történő áramvételezésre külön díjszabás ellenében van lehetőség, amit minden esetben egyedileg kell megkötni.
• 
  
• Parti tárolás során csak automatikus üzemű akkumulátortöltővel rendelkező elektromos hajó csatlakozhat Bérbeadó által üzemeltetett kisfeszültségű elektromos hálózathoz. Egyéb hajók akkumulátorainak megfelelő tárolásáról a tulajdonos egyéb módon gondoskodik.
• Bérlő tudomásul veszi, hogy a téli tárolási időszakban kikötő lezárásra kerül. Emiatt a tárolási időszakban a kikötő területére bejutni csak indokolt esetben, a Bérbeadó előzetes engedélyével lehet. A jogosulatlan bejutással kapcsolatban a biztonsági szolgálatnál felmerült költségeket Bérlő köteles megtéríteni. Amennyiben Bérlő a Bérbeadó által a bérleti szerződés alapján nyújtott téli tárolási szolgáltatás igénybevételét követően bármely okból nem köt új bérleti szerződést Bérbeadóval, és a Bérbeadó erre tekintettel – a téli tárolás lejártát követően - küldött felszólítására sem szállítja el a hajót, a Bérbeadó ingatlan kiürítése és a napidíj kétszeresének megfelelő mértékű használati díj megfizetése iránt pert indíthat Bérlő ellen.
• 
  
• A hajók elé és a kikötő más területére a Bérlő csak előzetes írásos engedéllyel helyezheti el személyes tárgyait (például tárolódobozt, locsolótömlőt, kerékpárt).
• 
  
• A hulladékok elhelyezése során figyelembe kell venni a hulladéktárolókra előírt szolgáltatói feltételeket. Amennyiben a hulladéktárolókba nem megfelelő hulladék kerül elhelyezésre, és bizonyíthatóan igazolható, hogy a Bérlő okozta annak többlet hulladékelszállítási költségét, akkor Bérbeadó átterheli ezen többletköltséget a Bérlőre. A Bérlő részére áthárításra kerül azon hulladékok, anyagok elszállításának és ártalmatlanításának költsége, melyet nem a hulladéktárolóban helyez el, annak ellenére, hogy a későbbiekben nem tart rá igényt, vagy nem rendelkezik a kihelyezéséhez írásos engedéllyel.
• 
  
• A kikötőben a kijelölt helyeken kívül máshova bármiféle hulladék (kommunális hulladék, szelektív hulladék, elhasznált akkumulátor, festékmaradék, stb.) elhelyezése tilos.
• 
  
• A hajók festését csak a kikötő arra kijelölt helyén és a környezetvédelmi előírások maximális betartása mellett lehet végezni. Hajók vízen történő bármiféle festése tilos, és a kikötőből történő kizárást vonja magával. 13. A kikötő területén csak a kijelölt helyen és az előírt módon lehet üzemanyagot vételezni és tölteni a hajók arra kijelölt tartályaiba. Amennyiben igazolható, hogy a Bérlő nem az arra kijelölt helyen és megfelelő módon töltötte hajója tartályába az üzemanyagot, akkor a Bérlő kizárásra kerül a Bérbeadó kikötőjéből. Ebben az esetben Bérbeadó nem fizeti vissza a Bérleti díj visszamaradó részét. A nem megfelelő üzemanyag töltésből származó környezeti károk miatti bármely fizetési kötelezettség (bírság stb.) Bérlőre áthárításra kerül.
• 
  
• A hajókban keletkező olajos fenékvizet csak az arra kijelölt helyen és előírt módon lehet szeparálni. A bizonyíthatóan nem megfelelő helyen és módon történő fenékvíz kiengedése esetén Bérlő kizárásra kerül a Bérbeadó kikötőjéből. Ebben az esetben Bérbeadó nem fizeti vissza a Bérleti díj visszamaradó részét. A nem megfelelő olajos fenékvíz szeparálásból származó környezeti károk miatti bármely fizetési kötelezettség (bírság stb.) Bérlőre áthárításra kerül.
• 
  
• Környezetszennyezés észlelése esetén azonnal értesíteni kell Bérbeadó helyi képviselőjét. A szennyezett területen a környezetszennyezés felszámolásáig a szennyezés megszüntetésében részt vevők kivételével tilos az úszóegységgel történő bárminemű ki- és behajózás, valamint az úszóegységek motorjainak elindítása. Ezen szabály megszegéséből származó többletköltség a szabályt megszegő Bérlő részére áthárításra kerül.
• 
  
• 
  
• Kelt: Balatonkenese, 2023. 04. 04.
• 
  
• 
  
• 
  
•                                                                                                                                    ........................................................
•                                                                                                                                                           Hotel Port Kft.